Bauernhöfe – landwirtschaftliche Anwesen

Wir sind Spezialisten für den Verkauf landwirtschaftlicher Anwesen. Haben Sie einen Hof geerbt und denken an den Verkauf? Dann sollten Sie folgende Fehler unbedingt vermeiden:

Verpachtung von Acker- und Weideflächen – viele unserer Interessenten suchen einen Bauernhof in Oberfranken. Sei es nun zur Selbstversorgung, zur Haltung von Pferden oder anderen Nutztieren. Daher sind Bauernhöfe gesucht und lassen sich zu guten Preisen vermarkten – allerdings nur wenn entsprechende Flächen zum Hof gehören. Viele Hofbesitzer machen den Fehler, dass sie vorhandene Flächen langfristig verpachten und meinen, nur das Bauernhaus können „an den Mann gebracht“ werden. Sind die Fluren aber erst einmal verpachtet, wird es fast unmöglich, das alte Bauernhaus zu verkaufen, denn die Käufer eines Hofes benötigen in 100% der Fälle selbst entsprechendes Land. Der Käufer muss jedoch in den vorhandenen Pachtvertrag eintreten und hat keine Chance dieses zu kündigen, wenn der Pächter auf Fortführung besteht. Sind Sie sich noch nicht sicher mit dem Verkauf dann verpachten Sie nach Möglichkeit immer nur auf ein Jahr mit Verlängerungsoption, aber niemals langfristig auf mehrere Jahre.
Bieten Sie niemals das Bauernhaus alleine an. Es lässt sich ohne die Fluren nur verramschen. Nur ein Komplettverkauf mit Fluren macht Sinn und führt zu einem guten Verkaufspreis.
Versuchen Sie keinen Alleingang. Wenden Sie sich vertrauensvoll an uns, da wir die Möglichkeit haben, ihren Hof mit samt allen Fluren realistisch einzuschätzen und zum bestmöglichen Preis zu verkaufen. Wir haben viele Kunden in Wartestellung, die sofort zum Kauf bereit sind. Meist stammen Sie aus dem Süden Deutschlands, aber auch aus anderen Landesteilen. Verkaufen Sie ohne Makler, riskieren Sie hohe Verluste und unnötige Risiken, die der Verkauf von landwirtschaftlichen Anwesen mit sich bringt.

Wir haben mehrere Bauernhöfe verkauft in:

Ebersdorf
Lauenhain
Ludwigsstadt
Kronach
Nurn
Reichenbach
Röttersdorf
Steinbach am Wald
Weißenbrunn

Auf Wunsch nennen wir ihnen gerne Referenzen.

Wenn Sie Fragen haben, bitte anrufen oder einfach schreiben. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!