Sanierte Doppelhaushälfte, alles neu! einfach einziehen!

Dieses Einfamilienhaus wurde mit viel Liebe zum Detail von 2021 bis 2024 kernsaniert. Im Erdgeschoß befinden sich eine große L-förmige Küche mit Essbereich, ein Bad sowie der Heizraum. Im Obergeschoß sind 4 weitere Zimmer vorhanden, die als Wohnzimmer/Schlafzimmer oder Büro genutzt werden können. Die gesamte Wohnfläche beträgt 108 m2. Das Badezimmer ist mit einer Whirlpool-Badewanne und einer moderenen Dusche sowie mit Radio und WLAN ausgestattet. Besonders gut sind die in jedem Zimmer in Vielzahl vorhandenen Steckdosen in Verbindung mit neuen Stromleitungen. Sie werden also überall einen passenden Anschluss finden. Auch wurden an vielen Stellen Anschlüsse für Kabelfernsehen vorgesehen. Die Fenster weisen alle bestens isolierte 3-fach Verglasung auf, so dass es ruhig bleibt wenn draußen Fahrzeuge vorbei fahren.

Das Haus ist voll unterkellert, auch die Räume im Keller wurden saniert. Es sind Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner vorhanden. Auch die Wasserleitungen wurden ab Wasseruhr erneuert und mit einer modernen Armatur ausgestattet.

Beheizt wird das Haus durch eine Öl-Zentralheizung, die noch sehr lange weiter betrieben werden darf.

Alle Angaben ohne Gewähr. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers oder dessen Vertreter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf ist vorbehalten.

Objekt ID: 813
Verfügbar ab: sofort
Kaufpreis: 85.000,- € EUR
Provision für Käufer: 4.165,- €
Area: ländlich
Erschließung: voll erschlossen
Bauweise: massiv
Befeuerung: Ölzentralheizung
Wohneinheiten: 1
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 1
Kellerräume: 4
Wohnfläche: 108m²
Land area: 120m²
Baujahr: 1936
Letzte Renovierung: 2024
Objektzustand: kernsaniert
Ausstattungskategorie: gehoben
Keller Haustiere Dachboden Vorratsraum Abstellraum Kamin Kabel/Sat-TV DSL/Internet
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Heizöl
Baujahr lt. Energieausweis: 1992
Energieeffizienzklasse: H
Wert des Endenergiebedarfs: 341,91
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis