Zweifamilienhaus im Erholungsgebiet mit Kamin, Carport und großem Garten

Exklusives Wohnhaus am Wald. Das Haus befindet sich in einer der besten Wohnlagen von Lauenstein, einer Ferienhaus-Siedlung, die dauerhaft bewohnt werden darf. Es punktet mit einem 1581 m2 großen, relativ ebenen Garten in dem Sie sich perfekt vom Stress des Alltags erholen können.

Über die Einfahrt gelangt man bis direkt vor die Haustür und zum Carport. Betritt man das Haus, gelangt man zunächst in einen geräumigen Flur mit einer gläsernen Doppelflügeltür sowie vier weiteren Türen. Über die Türen auf der linken Seite kommt man die Treppe hoch ins nicht ausgebaute Dachgeschoss sowie die Treppe hinunter ins Untergeschoß. Die beiden Türen rechts im Flur führen in die Küche und in das Gäste WC.

Durch die Doppelglastüre betritt man das großzügige Wohnzimmer. an welches auf der rechten Seite ein großer Balkon anschließt. Ebenfalls recht befindet sich in einem offenen Bereich ein gemütlicher Essbereich an, der mit der Küche über eine Durchreiche verbunden ist. Links im Wohnzimmer geht es zum ruhigen Schlafzimmer mit einem daran anschließendem Badezimmer.

Geht man die Treppe im Flur hinab ins Untergeschoß, gelangt man vom kleinen Flur aus nach links in die Küche sowie in einen daran anschließenden Abstellraum. Weiter gibt es im Untergeschoß ein Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse mit offenem Kamin. Ebenfalls im Untergeschoß befindet sich eine Sauna mit Toilette.

Im Außenbereich des Hauses liegt der erholsame und weitläufige Garten.

Die Fußböden des Hauses sind mit hochwertigem Steinböden versehen, die Treppe ins Untergeschoß ebenfalls. Die Treppe ins Dachgeschoß ist eine solide, offene Holztreppe.

Beheizt wird das Haus mit Nachtspeicheröfen.

Das Anwesen liegt in einem Erholungsgebiet von Lauenstein, einem Ortsteil von Ludwigsstadt, der für seine über 1000-jährige Mantelburg sowie seine handgefertigten Pralinen überregional bekannt ist. Ein Juwel im Frankenwald, in welchem kilometerlange Wanderwege auf den Naturfreund warten.

Wir würden uns freuen, von ihnen zu hören.

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