Wohnhaus mit Garten bei Steinbach am Wald für die große Familie

Dieses geräumige Wohnhaus könnte für wenig Geld ihr neues Zuhause werden. Einfach einziehen und nach und nach renovieren. Das Haus verfügt über Öl-Einzelöfen, die vom Keller aus über die 2000 Liter fassenden Öltanks und eine Ölpumpe, die 2017 erneuert wurde, versorgt werden. Die Öfen sind an einem Kamin angeschlossen. Es sind zwei Schornsteine vorhanden. Man könnte also an einen Schornstein eine Zentralheizung anschließen und gleichzeitig am anderen Schornstein weiterhin Öl- oder Holzöfen betreiben.

Das Haus wurde 1952 gebaut, 1965 erfolgte ein Anbau, so dass es heute über rund 160 m2 Wohnfläche verfügt. Die Fenster wurden ausgetauscht, es sind Kunststofffenster vorhanden.

Die Wasserversorgung erhielt 2025 einen neuen Druckminderer. An fast allen Fenstern sind Rolläden installiert. Im Bad ist ein Holzboiler vorhanden über den das Badewasser erhitzt wird. Das Bad wurde um 2000 neu gemacht.

Am Haus befindet sich ein Garten mit einem Gewächshaus. Eine Garage oder ein Carport kann jederzeit auf dem Grundstück errichtet werden.

Der Energieausweis wird gerade erstellt.

Kehlbach ist ein kleines Dorf mit rund 330 Einwohnern, welches zur Gemeinde Steinbach am Wald gehört. In Steinbach befinden sich eine Bäckerei, Supermarkt, Bank, Post, Freizeitzentrum mit Hallenbad, Restaurant, Schule, Baumarkt, Tankstelle und weiteren Geschäften. Kehlbach liegt inmitten einer schönen Natur im oberen Frankenwald. Kilometerlange Wanderwege befinden sich sozusagen direkt vor der Haustür. Wohnen in ländlicher Ruhe, da wo andere Urlaub machen.

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